В марте отмечено значительное снижение средних ставок по ипотеке почти на 1 процентный пункт, что стало первым таким событием за продолжительное время.
Согласно данным еженедельного отчета ЕИСЖС, составленного на основе предложений 20 ведущих банков по ипотечным займам, с 3 по 9 марта ставки уменьшились:
на 0,8 п. п. для новостроек (до 27,93%);
на 0,86 п. п. для вторичного жилья (до 28,43%).
Протяженные темпы роста рыночных ставок по ипотеке наблюдались в течение всего 2024 года: с 16,3% на новые дома и 16,2% для вторичного рынка в январе до 28,98% и 29,39% к декабрю. В начале 2025 года они оставались на прежнем уровне, но в феврале произошел незначительный спад на новостройки на 0,2 процентных пункта.
Аналитики из «Эксперт РА» отмечают, что даже малозначительное снижение ставок говорит о замедлении рыночной активности и возможности последующего уменьшения ипотечных ставок в соответствии с изменениями ключевой ставки.
Источник: Мегаполис